Conforme os dados divulgados pelo Índice FipeZAP em outubro de 2023, o custo médio por metro quadrado no Brasil situa-se em R$ 8.622. De acordo com o relatório, o valor médio de venda de imóveis residenciais no país apresentou uma valorização de 5,29% nos últimos 12 meses.
Valorização imobiliária
Vitória, capital do estado do Espírito Santo, está no ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, ocupando o 2º lugar na lista, de acordo com o Fipezap, que acompanha as tendências do mercado imobiliário no país.
A capital capixaba fica atrás apenas de São Paulo, que traz uma média de R$ 10.260. Os interessados em adquirir um imóvel em Vitória terão que investir, em média, R$ 10.238 por metro quadrado.
Isso deve uma combinação de fatores, o que inclui a procura que supera a oferta de imóveis na cidade, além das limitações de espaço físico devido à localização geográfica entre o oceano e as montanhas, e o desenvolvimento econômico da região.
O setor imobiliário em Vitória, assim como em outras grandes cidades do Brasil, pode ser influenciado por diversos fatores, como crescimento econômico, oferta e demanda, políticas governamentais e desenvolvimento urbano.
Geografia
Vitória está localizada na região sudoeste do país, é uma das três ilhas-capitais do Brasil, e tem aproximadamente 370 mil habitantes. A capital capixaba conta com uma geografia repleta de ilhas, enseadas, encostas, mangues e praias, além de construções históricas de tirar o fôlego.
